Der digitale Energieausweis ab 2027 – wie wird er aussehen?
Ab 1.1.2027 ist der Energieausweis digital und maschinenlesbar. Papier nur auf Verlangen. Was Gesetz, DIBt-Stand und offene Formatfragen für Makler, Banken und Portale bedeuten.
Autor:in
Joost Jansky
Energieberater, Blogger
Joost Jansky schreibt im Energyausweis-Blog über die Praxis von Energieausweisen, energetische Sanierung und die aktuelle Gesetzgebung rund um GEG, GModG und die EU-Gebäuderichtlinie (EPBD). Schwerpunkt: Wohngebäude im Bestand, der Unterschied zwischen Bedarfs- und Verbrauchsausweis und realistische Sanierungspfade für Eigentümer.
Qualifikationen & Erfahrung
- Energieberater mit Fokus auf Wohngebäude im Bestand
- Vertieftes Wissen zu GEG, GModG und EU-Gebäuderichtlinie (EPBD)
- Schwerpunkte: Bedarfs- und Verbrauchsausweis, energetische Sanierung, realistische Sanierungspfade für Eigentümer
- Autor im Energyausweis-Blog
Kontakt
Beiträge von Joost Jansky
Zehntausende Denkmalgebäude benötigen ab 2027 erstmals einen Energieausweis
Ab 1. Januar 2027 brauchen Baudenkmale bei Verkauf und Vermietung erstmals einen Energieausweis. Was die Pflicht bedeutet — und was Denkmalschutz erlaubt.
GModG verkündet: Der neue Energieausweis kommt am 1. Januar 2027
GModG verkündet: Seit 29. Juli gilt die Heizungsreform — neuer Energieausweis ab 1. Januar 2027. Timeline, Änderungen und Auswirkungen für Eigentümer, Verwalter, Makler und Plattformen.
GModG beschlossen: Was folgt jetzt für Energieausweise?
Bundestag und Bundesrat haben das GModG beschlossen. Was Verkündung, Inkrafttreten und die neuen Energieausweis-Regeln für Sie bedeuten — kompakt erklärt.
GModG für Hausverwalter: jährliche Verbrauchsdaten, Modernisierungsempfehlungen und WEG-Beschlüsse
Hausverwalter und das GModG: jährliche Verbrauchsdaten über zwei Jahre aus der HeizkostenV-Routine, quantifizierte Modernisierungsempfehlungen und WEG-Beschluss-Risiko praxisnah erklärt.
GModG für Marketing-Agenturen: Energieausweis als Lead-Hebel und Service-Karte für Real-Estate-Kunden
§ 87 GModG trifft 2026 Inserate und Landingpages Ihrer Real-Estate-Kunden. Wie Marketing-Agenturen daraus Lead-Hebel, Service-Karte und Mandats-Schutz bauen.
GModG für Hausverwaltungs-Plattformen: Energieausweis als Plattform-Feature per API
GModG macht den Energieausweis zum Plattform-Feature: §§ 80, 82, 84, 87 treffen Hausverwaltungen ab dem 1. Januar 2027 direkt. Wie SaaS-Plattformen per API integrieren — ohne Berater-Team.
GModG für Makler: Inseratspflicht, Vorlage, Übergabe und Bußgelder ab Inkrafttreten
Was ändert sich für Immobilienmakler mit dem GModG? §§ 80, 87, 108 GEG werden neu — sechs Bußgeldtatbestände, UWG-Abmahnrisiko, neue Inseratspflichten. Praxis-Leitfaden.
Verbrauchsausweis: Neue Wahlfreiheit für alle Wohngebäude (GModG)
Verbrauchsausweis für Altbauten: Ab 2027 entfällt die WSchV-1977-Hürde. Wer profitiert — und welche Jahresdaten Sie für § 82 brauchen.
Energieausweis mit MWh pro Jahr: Werden die Karten neu gemischt?
Energieausweis mit MWh pro Jahr: Was der GModG-Entwurf ändert — und warum Klasse A+ nicht der ganzen Geschichte entspricht. Für Eigentümer.
Jetzt noch Verbrauchsausweis bestellen – bevor sich die Verbrauchsdaten-Regel ändert
Korrektur: 24 Monatswerte wurden nicht Gesetz. Was § 82 ab 2027 wirklich verlangt — und wann sich ein Verbrauchsausweis auf Vorrat trotzdem lohnt.
Die A–G-Skala kommt — nur nicht für Ihr Wohnhaus: GModG im Faktencheck (ursprünglich Kabinettsentwurf)
Faktencheck zum GModG (ursprünglich Kabinettsentwurf 13.05.2026): A bis G nur für Nichtwohngebäude, A+ bis H bleibt für Wohnhäuser — bestätigt in der verkündeten Fassung. Pflichten, Bußgelder und Stichtage (Art. 2 ab 01.01.2027).
GModG-Entwurf 2026: Die stille Ankündigung der großen Energieausweis-Reform
Der Referentenentwurf vom 5. Mai 2026 bringt punktuelle Änderungen für Energieausweise und kündigt zugleich eine grundlegende Energieausweis-Reform an.
Wichtige Änderungen zu Energieausweisen – Übersicht und Perspektive
Energieausweise im Wandel: EU-EPBD, Gebäudemodernisierungsgesetz, neue Skala A–G und erweiterte Pflichten. Überblick für Eigentümer, Makler und Verwalter – mit Blick auf Europa.
Energieausweis API: Rechtssichere Ausweise für Ihr Online-Portal – ohne eigene Energieberater
So bieten Online-Portale rechtssichere Energieausweise an: API-Integration, White-Label, Lead-Generierung. Eine API für den kompletten Ausweis-Lifecycle.
Werden Energieausweise mit der neuen Skala A bis G ab Mai 2026 besser vergleichbar?
Energieausweise mit Skala A–G: Warum EU-weite Vergleichbarkeit begrenzt bleibt und wo der Ausweis trotzdem Mehrwert bietet. Für Makler & Eigentümer.
Energieausweis 2026: Neue Skala A-G und erweiterte Pflichten
GEG 2026: Energieausweis wird neu bewertet. Neue Skala A-G, erweiterte Pflichten und digitale Datenbank. Was Eigentümer jetzt wissen müssen.
Energieausweis Kosten steuerlich absetzbar? So sparen Sie Steuern richtig
Energieausweis Kosten steuerlich absetzbar? ✓ Vermietung ✓ Verkauf ✓ §35a EStG ✓ Alle Möglichkeiten & Voraussetzungen im Überblick. Jetzt Steuern sparen!
20 clevere Prompts, die Profis für den Energieausweis nutzen
Entdecken Sie 20 bewährte ChatGPT-Prompts speziell für Energieausweis-Themen. Für Makler, Verwalter und Immobilienprofis – so nutzen Sie KI effektiv.
Energieausweis kostenlos? So vermeiden Sie Kosten
Ein kostenloser Energieausweis ist nicht möglich, aber Sie können Kosten vermeiden. Drei clevere Wege, um Kosten zu sparen, erfahren Sie hier.
Energieausweis einzelne Wohnung & gemischt genutzte Gebäude: GEG Anforderungen einfach erklärt
Kann man einen Energieausweis für eine einzelne Wohnung bekommen? Wann sind mehrere Energieausweise bei gemischt genutzten Gebäuden nötig? Alles zu § 79 und § 106 GEG erklärt.
Energieausweis Kosten: 10 Online Anbieter im direkten Vergleich
Sie möchten einen Energieausweis erstellen lassen und suchen den besten Anbieter? Wir haben 10 Online Anbieter für Sie verglichen.
Energieausweis in Berlin: Schnell und rechtssicher online beantragen
Erfahren Sie, wie sich die Gebäudestruktur in Berlin und Brandenburg auf Energieausweise für Wohngebäude auswirken. Erfahren Sie, wie Sie den Ausweis für Ihre Immobilie in Berlin schnell und rechtssicher online beantragen können.
Dokumente für den Energieausweis: Was brauche ich?
Welche Informationen und Dokumente benötigen Sie für die Erstellung eines Energieausweises? Wir zeigen Ihnen, was Sie bereithalten sollten.
Der Energyausweis Smart™: So steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie
Die energetische Gebäudequalität spielt eine immer größere Rolle. Erfahren Sie, wie der Energyausweis Smart von energyausweis.de Ihnen hilft, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern.
Energieausweis verstehen: Ein vollständiger Leitfaden
Unser umfassender Leitfaden erklärt alle Werte und Kennzahlen im Energieausweis. Wir zeigen Ihnen, was Sie damit anfangen können.
Energieausweis Haus: Alles, was Sie wissen müssen
Ob Eigentümer, Architekt oder Makler - sie alle wissen, dass ein Energieausweis wichtig ist. Doch was gilt es bei Energieausweisen zu beachten?